என்றால் என்ன Stamp Duty Land Tax (SDLT) Calculator?
▾
முத்திரை வரி நில வரி (SDLT) என்பது இங்கிலாந்து மற்றும் வடக்கு அயர்லாந்தில் குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத சொத்து அல்லது நில பரிவர்த்தனைகள் மீது HMRC ஆல் விதிக்கப்படும் முற்போக்கான சொத்து கொள்முதல் வரியாகும். இது டிசம்பர் 2003 இல் பழைய விளம்பர மதிப்பு முத்திரைத் தீர்வை மாற்றியது. SDLT ஒரு வரிசைப்படுத்தப்பட்ட ஸ்லைஸ் அமைப்பில் செயல்படுகிறது, அதாவது கொள்முதல் விலையின் ஒவ்வொரு பகுதியும் பொருந்தக்கூடிய பேண்ட் விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படுகிறது - முழு விலையும் அதிகபட்ச விகிதத்தில் இல்லை. 2024/25 இல், நிலையான குடியிருப்பு விலைகள் முதல் £250,000 இல் 0%, £250,001 முதல் £925,000 வரையிலான பகுதியில் 5%, £925,001 முதல் £1.5 மில்லியன் வரையிலான பகுதியில் 10% மற்றும் £1.5 மில்லியனுக்கு மேல் 12%. முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் மேம்படுத்தப்பட்ட நிவாரணத்திலிருந்து பயனடைகிறார்கள்: முதல் £425,000 இல் 0% மற்றும் £425,001 முதல் £625,000 வரையிலான பகுதியில் 5%, ஆனால் மொத்த சொத்தின் விலை £625,000க்கு மிகாமல் இருந்தால் மட்டுமே. கூடுதல் குடியிருப்பு சொத்துக்களை வாங்குபவர்கள் - வாங்குவதற்கு அனுமதிக்கும் நில உரிமையாளர்கள் அல்லது இரண்டாவது வீடு வாங்குபவர்கள் - ஒவ்வொரு நிலையான பேண்டின் மேல் 3% கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். இங்கிலாந்து மற்றும் வடக்கு அயர்லாந்தில் குடியிருப்பு சொத்துக்களை வாங்கும் இங்கிலாந்து அல்லாதவர்கள் ஏப்ரல் 2021 இல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட கூடுதல் 2% கூடுதல் கட்டணத்தை எதிர்கொள்கின்றனர். SDLT வருமானம் தாக்கல் செய்யப்பட்டு 14 நாட்களுக்குள் வரி செலுத்தப்பட வேண்டும். ஸ்காட்லாந்து மற்றும் வேல்ஸ் வெவ்வேறு வரம்புகள் மற்றும் விகிதங்களுடன் தங்கள் சொந்த சமமான வரிகளை (முறையே LBTT மற்றும் LTT) செயல்படுத்துகின்றன.
DigiCalcs delivers precision-engineered tools for engineers and STEM professionals.
சூத்திரம்
▾
SDLT = தொகை (band_rate × portion_of_price_within_each_band). கூடுதல் சொத்துக்களுக்கு, ஒவ்வொரு பகுதியிலும் 3% கூடுதல் கட்டணத்தைச் சேர்க்கவும். UK அல்லாத குடிமக்களுக்கு, ஒவ்வொரு பகுதியிலும் மேலும் 2% சேர்க்கவும்.மாறி விளக்கம்
▾
| குறியீடு | பெயர் | அலகு | விவரிப்பு |
|---|---|---|---|
| P | மொத்த கொள்முதல் விலை | — | P அளவுருவானது முத்திரைக் கட்டணம் sdlt கணக்கீட்டில் ஒரு முக்கிய அளவு உள்ளீட்டைக் குறிக்கிறது, அதன் நிலையான அலகில் அளவிடப்படுகிறது மற்றும் கணித சூத்திரத்தின் மூலம் கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது. |
| S | கூடுதல் கட்டணம் | — | S அளவுருவானது முத்திரை வரி sdlt கணக்கீட்டில் ஒரு முக்கிய அளவு உள்ளீட்டைக் குறிக்கிறது, இது அதன் நிலையான அலகில் அளவிடப்படுகிறது மற்றும் கணித சூத்திரத்தின் மூலம் கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது. |
| SDLT | மொத்த முத்திரை கட்டணம் | — | SDLT அளவுருவானது முத்திரைக் கட்டணம் sdlt கணக்கீட்டில் ஒரு முக்கிய அளவு உள்ளீட்டைக் குறிக்கிறது, அதன் நிலையான அலகில் அளவிடப்படுகிறது மற்றும் கணித சூத்திரத்தின் மூலம் கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது. |
எப்படி Stamp Duty Land Tax (SDLT) Calculator
▾
- 1கொள்முதல் விலை மற்றும் வாங்குபவர் வகையை அடையாளம் காணவும்: நிலையான, முதல் முறையாக வாங்குபவர், கூடுதல் சொத்து அல்லது UK அல்லாத குடியிருப்பாளர்
- 20% பேண்டைப் பயன்படுத்தவும்: £250,000 வரையிலான பகுதிக்கு வரி இல்லை (அல்லது £625,000 வரை சொத்துக்களை முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு £425,000)
- 3அடுத்த ஸ்லைஸில் வரியைக் கணக்கிடுங்கள்: £250,001 மற்றும் £925,000 (தரநிலை) அல்லது £425,001–£625,000 (FTB) இடையே உள்ள பகுதியின் மீது 5%
- 4மூன்றாவது ஸ்லைஸில் வரியைக் கணக்கிடுங்கள்: £925,001 மற்றும் £1,500,000 இடையே உள்ள பகுதியில் 10%
- 5டாப் ஸ்லைஸ் மீது வரியைக் கணக்கிடுங்கள்: £1,500,000க்கு மேல் உள்ள எந்தப் பகுதிக்கும் 12%
- 6கூடுதல் சொத்தை வாங்கினால், ஒவ்வொரு குழுவின் பகுதியிலும் 3% கூடுதல் கட்டணத்தைச் சேர்க்கவும்
- 7மொத்த SDLT பொறுப்பை அடைய அனைத்து இசைக்குழு கணக்கீடுகளையும் கூட்டுங்கள்; முடிந்த 14 நாட்களுக்குள் HMRC க்கு தாக்கல் செய்யுங்கள்
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
▾
முதல் £250,000 = £0 இல் 0%; அடுத்த £100,000 = £5,000 இல் 5%
விலை £250,000 க்கு £100,000 அதிகமாக உள்ளது. அந்த £100,000 துண்டுக்கு 5% வரி விதிக்கப்படுகிறது, மொத்த SDLT £5,000 அளிக்கிறது.
முதல் £425,000 = £0 இல் 0%; அடுத்த £75,000 = £3,750 இல் 5%
சொத்து £625,000 வரம்பிற்குள் உள்ளது, எனவே FTB நிவாரணம் பொருந்தும். £425,000க்கு மேல் 75,000 பவுண்டுகளுக்கு மட்டுமே 5% வரி விதிக்கப்படுகிறது.
தரநிலை: 0%×£250K + 5%×£150K = £7,500; கூடுதல் கட்டணம்: 3%×£400K = £12,000; மொத்தம் = £22,000 (உண்மையில்: ஒவ்வொரு இசைக்குழுவும் +3% பெறுகிறது)
நிலையான வரி = £7,500 (0%+5% துண்டுகள்). அனைத்து £400,000 = £12,000 முழுவதும் 3% கூடுதல் கட்டணத்தைச் சேர்க்கவும். மொத்தம் = £19,500. (பேண்ட் வாரியாக மீண்டும் கணக்கிடப்பட்ட இசைக்குழு: 3%×£250K=£7,500 + 8%×£150K=£12,000 = £19,500.)
நிலையான SDLT = £27,500; மேலும் £800,000 = £16,000 மீது 2% கூடுதல் கட்டணம்; மொத்தம் = £43,500
தரநிலை: 0%×£250K + 5%×£550K = £27,500. குடியுரிமை பெறாதவர் 2% கூடுதல் கட்டணம்: 2%×£800,000 = £16,000. மொத்த தொகை = £43,500.
நடைமுறை பயன்பாடுகள்
▾
இங்கிலாந்து அல்லது வடக்கு அயர்லாந்தில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான மொத்த முன்கூட்டிய செலவை பட்ஜெட் செய்தல், தொழில்முறை மற்றும் பகுப்பாய்வு சூழல்களில் முத்திரை வரி Sdlt க்கான முக்கியமான பயன்பாட்டுப் பகுதியைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது.
வணிக மற்றும் பகுப்பாய்வு சூழல்களில் முத்திரை வரி Sdltக்கான முக்கியமான பயன்பாட்டுப் பகுதியைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும், பகிரப்பட்ட உரிமையின் மூலம் நேரடியாக வாங்குவதற்கான வரிப் பொறுப்பை ஒப்பிடுதல்
3% கூடுதல் கட்டணத்திற்குப் பிறகு, வாங்குவதற்கு அனுமதிக்கும் முதலீடு நிதி அர்த்தமுள்ளதா என்பதை மதிப்பீடு செய்தல், தொழில்முறை மற்றும் பகுப்பாய்வு சூழல்களில் முத்திரை வரி Sdlt க்கான முக்கியமான பயன்பாட்டுப் பகுதியைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது.
துல்லியமான முத்திரை தீர்வை sdlt கணக்கீடுகள் தகவலறிந்த முடிவெடுத்தல், மூலோபாய திட்டமிடல் மற்றும் செயல்திறன் மேம்படுத்தல் ஆகியவற்றை நேரடியாக ஆதரிக்கும் தொழில்முறை மற்றும் பகுப்பாய்வு சூழல்களில் முத்திரைத் தீர்வை Sdlt க்கான முக்கியமான பயன்பாட்டுப் பகுதியைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும், எதிர்பார்க்கப்படும் நிறைவுச் செலவுகளில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு கன்வேயன்ஸர் அல்லது அடமானத் தரகராக ஆலோசனை வழங்குதல்.
நேரம் மற்றும் நிவாரணத் தகுதியை மேம்படுத்துவதற்காக வீடு வாங்கும் பரிவர்த்தனையைத் திட்டமிடுதல், தொழில்முறை மற்றும் பகுப்பாய்வு சூழல்களில் முத்திரைத் தீர்வை Sdlt க்கான முக்கியமான பயன்பாட்டுப் பகுதியைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது.
சிறப்பு நிகழ்வுகள்
▾
பல குடியிருப்புகள் நிவாரணம் (MDR)
ஸ்டாம்ப் டூட்டி எஸ்டிஎல்டியில், முத்திரைத் தீர்வை எஸ்டிஎல்டி முடிவுகளை விளக்கும் போது இந்தக் காட்சிக்கு கூடுதல் எச்சரிக்கை தேவை. நிலையான சூத்திரம் இந்த விளிம்பில் உள்ள அனைத்து காரணிகளையும் முழுமையாகக் கணக்கிடாது, மேலும் துணை பகுப்பாய்வு அல்லது நிபுணர் ஆலோசனைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படலாம். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகள் தரமற்ற பிரதேசத்தில் விழும்போது, அனுமானங்களை ஆவணப்படுத்துதல், உணர்திறன் பகுப்பாய்வுகளை இயக்குதல் மற்றும் மாற்று முறைகளுடன் குறுக்கு-குறிப்பு முடிவுகள் ஆகியவை தொழில்முறை சிறந்த நடைமுறையில் அடங்கும்.
வாழ முடியாத சொத்து
ஸ்டாம்ப் டூட்டி எஸ்டிஎல்டியில், முத்திரைத் தீர்வை எஸ்டிஎல்டி முடிவுகளை விளக்கும் போது இந்தக் காட்சிக்கு கூடுதல் எச்சரிக்கை தேவை. நிலையான சூத்திரம் இந்த விளிம்பில் உள்ள அனைத்து காரணிகளையும் முழுமையாகக் கணக்கிடாது, மேலும் துணை பகுப்பாய்வு அல்லது நிபுணர் ஆலோசனைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படலாம். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகள் தரமற்ற பிரதேசத்தில் விழும்போது, அனுமானங்களை ஆவணப்படுத்துதல், உணர்திறன் பகுப்பாய்வுகளை இயக்குதல் மற்றும் மாற்று முறைகளுடன் குறுக்கு-குறிப்பு முடிவுகள் ஆகியவை தொழில்முறை சிறந்த நடைமுறையில் அடங்கும்.
கலப்பு பயன்பாட்டு பண்புகள்
ஸ்டாம்ப் டூட்டி எஸ்டிஎல்டியில், முத்திரைத் தீர்வை எஸ்டிஎல்டி முடிவுகளை விளக்கும் போது இந்தக் காட்சிக்கு கூடுதல் எச்சரிக்கை தேவை. நிலையான சூத்திரம் இந்த விளிம்பில் உள்ள அனைத்து காரணிகளையும் முழுமையாகக் கணக்கிடாது, மேலும் துணை பகுப்பாய்வு அல்லது நிபுணர் ஆலோசனைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படலாம். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகள் தரமற்ற பிரதேசத்தில் விழும்போது, அனுமானங்களை ஆவணப்படுத்துதல், உணர்திறன் பகுப்பாய்வுகளை இயக்குதல் மற்றும் மாற்று முறைகளுடன் குறுக்கு-குறிப்பு முடிவுகள் ஆகியவை தொழில்முறை சிறந்த நடைமுறையில் அடங்கும்.
புதிய குத்தகை பிரீமியங்கள் மற்றும் வாடகை
ஸ்டாம்ப் டூட்டி எஸ்டிஎல்டியில், முத்திரைத் தீர்வை எஸ்டிஎல்டி முடிவுகளை விளக்கும் போது இந்தக் காட்சிக்கு கூடுதல் எச்சரிக்கை தேவை. நிலையான சூத்திரம் இந்த விளிம்பில் உள்ள அனைத்து காரணிகளையும் முழுமையாகக் கணக்கிடாது, மேலும் துணை பகுப்பாய்வு அல்லது நிபுணர் ஆலோசனைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கப்படலாம். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகள் தரமற்ற பிரதேசத்தில் விழும்போது, அனுமானங்களை ஆவணப்படுத்துதல், உணர்திறன் பகுப்பாய்வுகளை இயக்குதல் மற்றும் மாற்று முறைகளுடன் குறுக்கு-குறிப்பு முடிவுகள் ஆகியவை தொழில்முறை சிறந்த நடைமுறையில் அடங்கும்.
சில சிக்கலான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt காட்சிகளுக்கு நிலையான முத்திரை வரி Sdlt உள்ளீடுகளுக்கு அப்பால் கூடுதல் அளவுருக்கள் தேவைப்படலாம்.
சுற்றுச்சூழல் காரணிகள், நேரத்தைச் சார்ந்த மாறிகள், ஒழுங்குமுறைக் கட்டுப்பாடுகள் அல்லது டொமைன்-குறிப்பிட்ட முத்திரைக் கட்டணம் sdlt சரிசெய்தல் ஆகியவை முடிவைப் பாதிக்கும். சிறப்பு முத்திரைக் கட்டணம் sdlt பயன்பாடுகளில் பணிபுரியும் போது, துணை உள்ளீடுகள் தேவையா என்பதைத் தீர்மானிக்க, தொழில்துறை வழிகாட்டுதல்கள் அல்லது டொமைன் நிபுணர்களைக் கலந்தாலோசிக்கவும். நிலையான கால்குலேட்டர் ஒரு சிறந்த தொடக்க புள்ளியை வழங்குகிறது, ஆனால் சிறப்பு பயன்பாட்டு நிகழ்வுகளுக்கு நீட்டிக்கப்பட்ட மாடலிங் அணுகுமுறைகள் தேவைப்படலாம்.
SDLT விலைகள் 2024/25 — இங்கிலாந்து & வடக்கு அயர்லாந்து
▾
| இசைக்குழு | தரநிலை | முதல் முறை வாங்குபவர் | கூடுதல் சொத்து |
|---|---|---|---|
| £250,000 வரை | 0% | 0% | 3% |
| £250,001 – £425,000 | 5% | 0%* | 8% |
| £425,001 – £625,000 | 5% | 5%* | 8% |
| £625,001 - £925,000 | 5% | 5% (நிவாரணம் இல்லை) | 8% |
| £925,001 – £1,500,000 | 10% | 10% | 13% |
| £1,500,000க்கு மேல் | 12% | 12% | 15% |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
▾
ஸ்காட்லாந்து மற்றும் வேல்ஸில் SDLT பொருந்துமா?
இல்லை. ஸ்காட்லாந்திற்கு சொந்த நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் பரிவர்த்தனை வரி (LBTT) உள்ளது மற்றும் வேல்ஸில் நில பரிவர்த்தனை வரி (LTT) உள்ளது. SDLT இங்கிலாந்து மற்றும் வடக்கு அயர்லாந்தில் மட்டுமே பொருந்தும். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
3% கூடுதல் கட்டணம் எப்போது பொருந்தும்?
நீங்கள் ஏற்கனவே ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் போது மற்றும் இன்னொன்றை வாங்கும் போது 3% கூடுதல் சொத்து கூடுதல் கட்டணம் பொருந்தும். இது வாங்க-க்கு-விட சொத்துக்கள், இரண்டாவது வீடுகள் மற்றும் விடுமுறை இடங்களை உள்ளடக்கியது. ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
3% கூடுதல் கட்டணத்தை நான் திரும்பப் பெற முடியுமா?
ஆம், புதிய பர்ச்சேஸை முடித்த 3 ஆண்டுகளுக்குள் உங்களின் முந்தைய பிரதான குடியிருப்பை விற்றால், 3% கூடுதல் கட்டணத்தைத் திரும்பப் பெற HMRCக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
UK அல்லாத குடியுரிமை கூடுதல் கட்டணம் என்ன?
ஏப்ரல் 2021 இல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட இங்கிலாந்து மற்றும் வடக்கு அயர்லாந்தில் குடியிருப்பு சொத்துக்களை வாங்கும் UK அல்லாத குடிமக்களுக்கு கூடுதல் 2% SDLT பொருந்தும். இது நிலையான மற்றும் ஏதேனும் கூடுதல் சொத்து கூடுதல் கட்டண விகிதங்களுக்கு மேல் இருக்கும். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
நான் எவ்வளவு காலம் SDLT செலுத்த வேண்டும்?
SDLT பூர்த்தி செய்யப்பட்ட தேதியிலிருந்து 14 நாட்களுக்குள் தாக்கல் செய்யப்பட்டு செலுத்தப்பட வேண்டும். அவ்வாறு செய்யத் தவறினால், தானாக அபராதம் விதிக்கப்படும் மற்றும் செலுத்தப்படாத வரி மீதான வட்டி. ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
முதல் முறையாக வாங்குபவர் நிவாரணம் பகிரப்பட்ட உரிமைக்கு பொருந்துமா?
ஆம், பகிரப்பட்ட உரிமையைப் பயன்படுத்தி முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள், SDLT முழு சந்தை மதிப்பில் (நிவாரணத்தில் இருந்து பயனடைய) அல்லது வாங்கிய பங்கின் மீது, ஒவ்வொரு படிக்கட்டு பரிவர்த்தனையிலும் அதிக SDLT செலுத்துவதைத் தேர்வு செய்யலாம். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
வணிகச் சொத்தில் SDLT செலுத்தப்படுமா?
ஆம், ஆனால் வெவ்வேறு விகிதங்களில். குடியிருப்பு அல்லாத மற்றும் கலப்பு-பயன்பாட்டு பண்புகள் அவற்றின் சொந்த SDLT பட்டைகளைக் கொண்டுள்ளன: 0% £150,000 வரை, 2% £250,000 வரை மற்றும் 5% £250,000க்கு மேல். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
வேறு ஏதேனும் SDLT நிவாரணங்கள் கிடைக்குமா?
ஆம். பல குடியிருப்புகளுக்கான நிவாரணம் (ஒரு பரிவர்த்தனையில் பல வீடுகளை வாங்குவதற்கு), தொண்டு நிவாரணம், கட்டாய கொள்முதல் நிவாரணம் மற்றும் பிற சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து கிடைக்கும். ஸ்டாம்ப் டியூட்டி எஸ்.டி.எல்.டி கணக்கீடுகளின் பின்னணியில் இது மிகவும் முக்கியமானது, துல்லியம் நேரடியாக முடிவெடுப்பதை பாதிக்கிறது. பல தொழில்களில் உள்ள வல்லுநர்கள், அனுமானங்களைச் சரிபார்ப்பதற்கும், செயல்முறைகளை மேம்படுத்துவதற்கும், பொருந்தக்கூடிய தரநிலைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் துல்லியமான ஸ்டாம்ப் டூட்டி sdlt கணக்கீடுகளை நம்பியிருக்கிறார்கள். அடிப்படை முறையைப் புரிந்துகொள்வது, முடிவுகளைச் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள பயனர்களுக்கு உதவுகிறது மற்றும் கூடுதல் பகுப்பாய்வு எப்போது உத்தரவாதமளிக்கப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய உதவுகிறது.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
▾
- !SDLT ஸ்காட்லாந்து அல்லது வேல்ஸில் பொருந்தும் என்று வைத்துக் கொண்டால் - அது இல்லை; அதற்குப் பதிலாக LBTT மற்றும் LTT ஆகியவை பொருந்தும்
- !சிறிய விடுமுறையாக இருந்தாலும், இரண்டாவது சொத்தை வாங்கும்போது 3% கூடுதல் கட்டணத்தை மறந்துவிடுவது
- !£625,000க்கு மேல் விலையுள்ள ஒரு சொத்தின் மீது முதல் முறையாக வாங்குபவருக்கு நிவாரணம் கோருதல் - இந்த வரம்புக்கு மேல் நிவாரணம் கிடைக்காது
- !முடிந்த 14 நாட்களுக்குள் தாக்கல் செய்யவில்லை, தானியங்கி HMRC அபராதங்களைத் தூண்டும்
- !UK அல்லாத தனிநபர் அல்லது நிறுவனத்தின் சார்பாக வாங்கும் போது குடியுரிமை இல்லாத 2% கூடுதல் கட்டணத்தை கவனிக்காமல் இருப்பது
- !ஸ்லைஸ்/டையர் முறையைப் பயன்படுத்துவதை விட, அதிக விலையில் மொத்த விலையில் SDLTஐக் கணக்கிடுகிறது
நிபுணர் குறிப்பு
நீங்கள் உங்கள் பிரதான குடியிருப்பை மாற்றினால், உங்கள் பழைய வீட்டை விற்று, 3% கூடுதல் சொத்தின் கூடுதல் கட்டணத்தை மீட்டெடுக்க 3 ஆண்டுகள் வரை உங்களுக்கு உள்ளது. நிறைவு நாளில் ஒரு காலண்டர் நினைவூட்டலை அமைக்கவும்.
உங்களுக்கு தெரியுமா?
1694 ஆம் ஆண்டு மன்னர் வில்லியம் III போர்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக முத்திரையிடப்பட்ட காகிதம் மற்றும் வெல்லம் மீது வரியை அறிமுகப்படுத்தியபோது அசல் முத்திரைத் தீர்வைத் தொடங்கியது. 2003 இல் நவீன SDLT அமைப்பு அவற்றை மாற்றும் வரை சொத்து பரிமாற்றங்களுக்கு உடல் வருவாய் முத்திரைகள் தேவைப்பட்டன.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
குறிப்புகள்
வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்
ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.