What is Mortgage Offset Account Calculator Australia?
▾
મોર્ટગેજ ઑફસેટ ખાતું એ હોમ લોન સાથે જોડાયેલ વ્યવહારિક બેંક ખાતું છે જ્યાં ઑફસેટ ખાતામાં રહેલ બૅલેન્સનો ઉપયોગ મુખ્ય રકમ ઘટાડવા માટે થાય છે જેના પર વ્યાજની ગણતરી કરવામાં આવે છે. જો તમારી પાસે $500,000 હોમ લોન હોય અને $100,000 100% ઑફસેટ એકાઉન્ટમાં બેઠા હોય, તો બેંક વ્યાજની ગણતરી કરે છે કે લોન બેલેન્સ $400,000 હતું - તમારા મોર્ટગેજના સમાન દરે ઑફસેટ રકમ પર તમને વ્યાજ બચાવે છે. વધારાની ચુકવણી કરવાથી વિપરીત, ઑફસેટ ખાતામાં નાણાં સંપૂર્ણપણે સુલભ રહે છે: તમે તેને કોઈપણ સમયે ઉપાડી શકો છો, ઑફસેટ એકાઉન્ટને એકસાથે દેવું અને પ્રવાહિતા બંનેનું સંચાલન કરવા માટેના સૌથી શક્તિશાળી સાધનોમાંથી એક બનાવે છે. 100% ઑફસેટ ખાતું લોન બેલેન્સ સામે લિંક્ડ ડિપોઝિટની સંપૂર્ણ રકમ, ડૉલર માટે ડૉલરને ઑફસેટ કરે છે. કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ આંશિક ઓફસેટ એકાઉન્ટ્સ ઓફર કરે છે જે માત્ર થાપણના એક ભાગને ઓફસેટ કરે છે (દા.ત. 40%), જે ઓછા અસરકારક હોય છે. ઑફસેટ ખાતામાં વ્યાજની બચત એ ઑફસેટ બેલેન્સ પર લોનના વ્યાજ દરની કમાણી કરવા સમાન છે — અને તે બચત માલિક-કબજો લેનારાઓ માટે કરમુક્ત છે, નિયમિત બચત ખાતામાં મેળવેલા વ્યાજથી વિપરીત જે આકારણી કરી શકાય તેવી આવક છે. આનાથી ઉચ્ચ કર કૌંસમાં ઉચ્ચ આવક ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે ખાસ કરીને ઓફસેટ એકાઉન્ટ્સ અસરકારક બને છે. ઑફસેટ એકાઉન્ટ અને ફરીથી દોરવાની સુવિધા વચ્ચેનો તફાવત મહત્વપૂર્ણ છે: ફરીથી દોરવાની સુવિધા માટે પહેલા વધારાની ચુકવણી કરવાની જરૂર પડે છે, અને પછી જો જરૂર હોય તો ફરીથી દોરવામાં આવે છે — ફરીથી ડ્રો સુવિધામાંથી ઉપાડવાથી મિશ્ર હેતુવાળી લોન પર વ્યાજ કપાતનો દાવો કરવાની તમારી ક્ષમતામાં ઘટાડો થાય છે. ઑફસેટ એકાઉન્ટ સાથે, લોનમાં નાણાંનું ક્યારેય યોગદાન આપવામાં આવતું નથી, જો લોનનો હેતુ પાછળથી બદલાય તો કપાતને જાળવી રાખે છે. ઘણા ઉધાર લેનારાઓ વિવિધ બચત ધ્યેયો માટે બહુવિધ ઑફસેટ એકાઉન્ટ્સ રાખે છે — ઈમરજન્સી ફંડ, હોલિડે સેવિંગ્સ, રિનોવેશન બજેટ — બધા એક લોન સાથે જોડાયેલા છે, દરેક વ્યાજ ઘટાડે છે.
DigiCalcs delivers precision-engineered tools for engineers and STEM professionals.
સૂત્ર
▾
દૈનિક વ્યાજ = (લોન બેલેન્સ - ઓફસેટ બેલેન્સ) × વાર્ષિક વ્યાજ દર / 365; માસિક વ્યાજ બચત = ઓફસેટ બેલેન્સ × વાર્ષિક દર / 12; દર વર્ષે વ્યાજની બચત = ઓફસેટ બેલેન્સ × લોનનો વ્યાજ દરVariable Legend
▾
| પ્રતીક | નામ | એકમ | વર્ણન |
|---|---|---|---|
| loanBalance | પર ઉત્કૃષ્ટ આચાર્ય | — | લિંક્ડ હોમ લોન પર બાકી પ્રિન્સિપલ, જે ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટની ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
| offsetBalance | રોકાયેલ રકમ | — | કોઈપણ દિવસે ઓફસેટ ખાતામાં રાખવામાં આવેલી રકમ |
| netLoanBalance | લોન બેલેન્સ માઈનસ | — | લોન બેલેન્સ માઈનસ ઓફસેટ બેલેન્સ — તે રકમ જેના પર વ્યાજ લેવામાં આવે છે |
| interestRate | વાર્ષિક વ્યાજ દર | — | હોમ લોન પર વાર્ષિક વ્યાજ દર, જે ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટની ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
| dailyInterestSaving | ઓફસેટ બેલેન્સ × | — | ઑફસેટ બેલેન્સ × વાર્ષિક દર / 365, જે ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટ ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
How to Mortgage Offset Account Calculator Australia
▾
- 1ઑફસેટ એકાઉન્ટને તમારી હોમ લોન સાથે લિંક કરો — મોટાભાગની વેરિયેબલ રેટ લોન અને કેટલીક ફિક્સ્ડ લોન આ સુવિધા આપે છે.
- 2તમારો પગાર અને કોઈપણ બચત અલગ બેંક ખાતાને બદલે ઓફસેટ ખાતામાં જમા કરો.
- 3બેંક દરરોજ નેટ લોન બેલેન્સ (લોન બાકી માઈનસ ઓફસેટ બેલેન્સ) પર તમારા દૈનિક વ્યાજની ગણતરી કરે છે.
- 4દર મહિને વ્યાજ શુલ્ક દૈનિક વ્યાજ દર દ્વારા ગુણાકાર કરેલ ઑફસેટ બેલેન્સની સમકક્ષ રકમ દ્વારા ઘટાડવામાં આવે છે.
- 5તમારી જરૂરી લઘુત્તમ ચુકવણીઓ એ જ રહે છે, પરંતુ દરેક ચુકવણીનો મોટો હિસ્સો મુદ્દલ ઘટાડે છે (કારણ કે વ્યાજ દ્વારા ઓછો વપરાશ થાય છે).
- 6કોઈપણ વધારાના ઔપચારિક યોગદાન કર્યા વિના લોન ઝડપથી ચૂકવવામાં આવે છે - ફક્ત ઓફસેટમાં નાણાં રાખીને.
- 7જીવન ખર્ચ, કટોકટી અથવા ખરીદીઓ માટે જરૂરીયાત મુજબ ઓફસેટમાંથી પૈસા ઉપાડો — ઓફસેટ બેલેન્સ દરરોજ એડજસ્ટ થાય છે.
Worked Examples
▾
$400,000 પર વ્યાજ વસૂલવામાં આવે છે, $500,000 પર નહીં - કોઈપણ ખર્ચ વિના $6,000/વર્ષની બચત
ઑફસેટ બેલેન્સ $100,000 × 6% = $6,000 વાર્ષિક વ્યાજ બચત. આ બચત પર કોઈ કર ચૂકવવાપાત્ર નથી (બચત ખાતાથી વિપરીત).
ઑફસેટ ખાતું કોઈ ટેક્સ વિના 6% કમાવવાની સમકક્ષ છે - 37% સીમાંત દરે 5.5% બચત ખાતા કરતાં ચડિયાતું
ઑફસેટ: $80,000 × 6% = $4,800 બચત (કરમુક્ત). બચત: $80,000 × 5.5% × 63% કર પછી = $2,772. $2,028/વર્ષ દ્વારા વધુ સારી રીતે ઓફસેટ.
મહિના દરમિયાન સરેરાશ ઓફસેટ બેલેન્સ (પગાર આવે છે, ખર્ચ ઘટે છે) દૈનિક વ્યાજની બચત કરે છે
સરેરાશ $15,000 ઓફસેટ × 6% = $900/વર્ષ બચત. 25-વર્ષની મુદત આ ચૂકવણીને વેગ આપે છે અને નોંધપાત્ર કુલ વ્યાજ બચાવે છે.
ઘણા ધિરાણકર્તાઓ 1-10 ઓફસેટ એકાઉન્ટ્સને મંજૂરી આપે છે; લોન ઘટાડવા માટે તમામ બેલેન્સ એકંદરે છે
$63,000 × 6% = $3,780/વર્ષની બચત ત્રણેય ખાતાઓમાં સંયુક્ત રીતે.
Real-World Applications
▾
ઘરમાલિક દૈનિક વ્યાજ ઘટાડવા અને તેમની લોનના વર્ષો અગાઉ ચૂકવણી કરવા માટે તેમના પગારને મોર્ટગેજ ઑફસેટ એકાઉન્ટમાં જમા કરાવે છે.. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે એવા વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ જથ્થાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.
ફાજલ રોકડ ક્યાં પાર્ક કરવી તે નિર્ધારિત કરવા માટે ઑફસેટ એકાઉન્ટ વિરુદ્ધ ટર્મ ડિપોઝિટમાંથી ટેક્સ પછીના વળતરની તુલના કરતા ઉચ્ચ આવક મેળવનાર.. ઉદ્યોગ વ્યવસાયિકો આ ગણતરી પર આધાર રાખે છે બેન્ચમાર્ક કામગીરી, વિકલ્પોની તુલના કરવા અને સ્થાપિત ધોરણો અને નિયમનકારી આવશ્યકતાઓનું પાલન સુનિશ્ચિત કરે છે.
કપાતપાત્રતાની અસરોને ધ્યાનમાં રાખીને ઑફસેટ એકાઉન્ટનો ઉપયોગ કરવો કે રિડ્રોની સુવિધાનો નિર્ણય લેતા પ્રોપર્ટી રોકાણકાર.. શૈક્ષણિક સંશોધકો અને વિદ્યાર્થીઓ આ ગણતરીનો ઉપયોગ સૈદ્ધાંતિક મોડલને માન્ય કરવા, અભ્યાસક્રમની સોંપણીઓ પૂર્ણ કરવા અને અંતર્ગત ગાણિતિક સિદ્ધાંતોની ઊંડી સમજ વિકસાવવા માટે કરે છે.
એક દંપતી રજાઓની બચત, કટોકટી ભંડોળ અને નવીનીકરણની બચતને અલગથી ટ્રૅક કરવા માટે બહુવિધ લિંક્ડ ઑફસેટ એકાઉન્ટ્સનો ઉપયોગ કરે છે જ્યારે તમામ ગીરો વ્યાજ ઘટાડે છે.. નાણાકીય વિશ્લેષકો અને આયોજકો આ ગણતરીને તેમના વર્કફ્લોમાં સચોટ આગાહી કરવા, જોખમની સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન કરવા અને ડેટા આધારિત ભલામણો રજૂ કરવા માટે સામેલ કરે છે.
મોર્ટગેજ બ્રોકર ક્લાયન્ટને બતાવે છે કે તેમની હોમ લોન કેટલી ઝડપથી સ્ટાન્ડર્ડ પ્રિન્સિપલ અને વ્યાજ લોનની વિરુદ્ધ સંપૂર્ણ પગારની ઑફસેટ સાથે ચૂકવવામાં આવે છે.. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે એવા વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ માત્રાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.
Special Cases
▾
ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્રોપર્ટી અને ઓફસેટ
રોકાણની મિલકતો માટે, ઑફસેટ ખાતું કપાતપાત્ર વ્યાજ ખર્ચ ઘટાડે છે. જ્યારે રોકડ બચત વાસ્તવિક છે, ત્યારે ઘટાડો કરપાત્ર આવકમાં વધારો કરે છે. ઉચ્ચ આવક ધરાવતા રોકાણકારોએ મૂડીરોકાણ લોન પરના ઑફસેટમાંથી કર પછીની બચત કર કપાતમાં ઘટાડા કરતાં વધુ છે કે કેમ તેનું મોડેલ બનાવવું જોઈએ.
મિશ્ર લોન પર દૂષણનું જોખમ
જો તમે ખાનગી ખર્ચને ભંડોળ આપવા માટે હોમ લોન પર ફરીથી ડ્રોનો ઉપયોગ કરો છો અને પછીથી મિલકતને રોકાણમાં રૂપાંતરિત કરો છો, તો ખાનગી રીડ્રોનો ભાગ લોનને દૂષિત કરે છે - તે ભાગનું વ્યાજ કપાતપાત્ર નથી. ઓફસેટ ખાતું આને ટાળે છે કારણ કે લોનના મૂળ હેતુ અને સંપૂર્ણ કપાતપાત્રતાને સાચવીને, ભંડોળ ક્યારેય લોનમાં પ્રવેશતું નથી.
સ્થિર દર ઓફસેટ પ્રતિબંધો
મોટાભાગની ફિક્સ રેટ હોમ લોન 100% ઑફસેટ એકાઉન્ટ ઓફર કરતી નથી. કેટલાક ધિરાણકર્તાઓ નિશ્ચિત લોન પર આંશિક ઓફસેટ ઓફર કરે છે. જો તમારી લોન સંપૂર્ણ રીતે નિશ્ચિત છે, તો નિશ્ચિત સમયગાળો પૂરો થાય ત્યાં સુધી ફાજલ ભંડોળ ઊંચા વ્યાજના બચત ખાતામાં રાખવાનું વિચારો, પછી યોગ્ય ઑફસેટ ખાતું સ્થાપિત કરો.
બ્રિજિંગ લોન અને ઓફસેટ
બ્રિજિંગ લોન (હાલની મિલકત વેચતા પહેલા નવી મિલકત ખરીદવા માટે વપરાય છે) ઘણી વખત ઑફસેટ એકાઉન્ટ કાર્યક્ષમતા ધરાવે છે. જૂના પ્રોપર્ટીના વેચાણની આવક ઓફસેટમાં બેસે છે, જે બ્રિજિંગ સમયગાળા દરમિયાન પીક ઇન્ટરેસ્ટમાં નાટકીય રીતે ઘટાડો કરે છે, જે ટૂંકા ગાળાના ઊંચા દરે હોઈ શકે છે.
ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટ સંદર્ભ ડેટા
▾
| ઓફસેટ બેલેન્સ | લોન દર 6% | વાર્ષિક વ્યાજ બચત | કર પછી સમકક્ષ બચત દર (37% કર) |
|---|---|---|---|
| $20,000 | 6% | $1,200 | 9.52% |
| $50,000 | 6% | $3,000 | 9.52% |
| $100,000 | 6% | $6,000 | 9.52% |
| $200,000 | 6% | $12,000 | 9.52% |
| $500,000 | 6% | $30,000 | 9.52% |
Frequently Asked Questions
▾
ઑફસેટ એકાઉન્ટ અને ફરીથી દોરવાની સુવિધા વચ્ચે શું તફાવત છે?
ફરીથી દોરવાની સુવિધા તમને તમે પહેલેથી જ લોનમાં કરેલી વધારાની ચુકવણીને ફરીથી દોરવાની મંજૂરી આપે છે. ઑફસેટ ખાતું એ એક અલગ વ્યવહાર ખાતું છે - પૈસા ક્યારેય લોનમાં પ્રવેશતા નથી. રોકાણની મિલકતો માટે, ભંડોળને ઓફસેટમાં રાખવાથી (ફરીથી દોરવાને બદલે) લોનના રોકાણના હેતુને સાચવે છે, જો ઉપયોગ બદલાય તો વ્યાજની કપાતપાત્રતાને સુરક્ષિત કરે છે.
શું ઓફસેટ બચત કરપાત્ર છે?
ના. ઓફસેટ ખાતામાંથી વ્યાજની બચત એ આકારણીપાત્ર આવક નથી - તમે ફક્ત ઓછું વ્યાજ ચૂકવી રહ્યા છો, રોકાણની આવક કમાઈ નથી. બચત ખાતાઓ પર આ એક નોંધપાત્ર ફાયદો છે જ્યાં કમાયેલ વ્યાજ તમારા સીમાંત દરે કરપાત્ર છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
શું બધી હોમ લોન ઑફસેટ એકાઉન્ટ ઓફર કરે છે?
ના. ઑફસેટ એકાઉન્ટ્સ સામાન્ય રીતે વેરિયેબલ રેટ હોમ લોન પર ઉપલબ્ધ હોય છે. કેટલીક ફિક્સ્ડ રેટ લોન ઑફસેટ કાર્યક્ષમતા પ્રદાન કરતી નથી અથવા ફક્ત આંશિક ઑફસેટ ઓફર કરતી નથી. મૂળભૂત (નો-ફ્રીલ્સ) વેરિયેબલ રેટ લોનમાં ઓફસેટ એકાઉન્ટનો પણ સમાવેશ થતો નથી, જો કે તેઓ વળતર માટે ઓછા વ્યાજ દર ઓફર કરી શકે છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે.
શું ઓફસેટ એકાઉન્ટ્સનો ઉપયોગ રોકાણ લોન પર થઈ શકે છે?
હા, પરંતુ સાવચેત સંચાલન જરૂરી છે. રોકાણ લોન પર ઑફસેટ ખાતું કપાતપાત્ર વ્યાજ ઘટાડે છે - વ્યાજની બચત એ રોકડ લાભ છે, પરંતુ લોનના વ્યાજની કપાત પણ ઓછી થાય છે. મોટાભાગના રોકાણકારો માટે, ચાલુ કર કપાતપાત્રતા વ્યવસ્થાપન માટેના ઑફસેટ એકાઉન્ટ કરતાં રોકાણ લોન પર ફરીથી દોરો વધુ જટિલ હોઈ શકે છે.
શું ઓફસેટ ખાતામાં વ્યાજ મળે છે?
ના. ઓફસેટ એકાઉન્ટ્સ વ્યાજ કમાતા નથી — તેના બદલે, બેલેન્સનો ઉપયોગ લિંક્ડ લોન પર વસૂલવામાં આવતા વ્યાજને ઘટાડવા માટે થાય છે. અસરકારક વળતર એ લોનના વ્યાજ દર જેવું જ છે, જે સામાન્ય રીતે ડિપોઝિટ સેવિંગ્સ રેટ કરતા વધારે હોય છે, જે તેને મોટાભાગની બજાર પરિસ્થિતિઓમાં નાણાકીય રીતે શ્રેષ્ઠ બનાવે છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે.
શું મારી પાસે એક લોન પર બહુવિધ ઑફસેટ એકાઉન્ટ હોઈ શકે છે?
હા, ઘણા ધિરાણકર્તાઓ એક લોન સાથે જોડાયેલા બહુવિધ ઑફસેટ એકાઉન્ટ્સ (કેટલીકવાર 10 સુધી)ની મંજૂરી આપે છે. લોન પરના દૈનિક વ્યાજની ગણતરી કરતી વખતે તમામ બેલેન્સ એકત્ર કરવામાં આવે છે. આ તમને અલગ-અલગ ધ્યેયો માટે બચતને વિભાજિત કરવાની મંજૂરી આપે છે જ્યારે બધાને ઑફસેટ અસરથી ફાયદો થાય છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
જો હું ધિરાણકર્તાઓને સ્વિચ કરું તો ઓફસેટ બેલેન્સનું શું થશે?
જો તમે નવા ધિરાણકર્તાને પુનઃધિરાણ કરો છો, તો તમે ફક્ત તમારા ઑફસેટ ખાતાના ભંડોળને નવા ઑફસેટ ખાતામાં ખસેડો છો. ભંડોળની કોઈ ખોટ નથી — ફરીથી દોરવાની સુવિધાથી વિપરીત જ્યાં પ્રક્રિયા વધુ જટિલ હોઈ શકે છે. તમારું ઓફસેટ એકાઉન્ટ બેલેન્સ હંમેશા સુલભ હોય છે અને રિફાઇનાન્સિંગ પર ટ્રાન્સફર કરી શકાય છે.
શું ઑફસેટ ખાતામાં ડિપોઝિટ સરકાર દ્વારા ગેરંટી છે?
હા. ઑસ્ટ્રેલિયન સરકારની ફાઇનાન્સિયલ ક્લેમ સ્કીમ (FCS) દ્વારા ઑફસેટ એકાઉન્ટમાંની થાપણો ADI (અધિકૃત ડિપોઝિટ લેતી સંસ્થા) દીઠ એકાઉન્ટ ધારક દીઠ $250,000 સુધી સુરક્ષિત છે. આ પ્રમાણભૂત બેંક ડિપોઝિટ જેટલું જ રક્ષણ છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં ઑસ્ટ્રેલિયા ઑફસેટ એકાઉન્ટ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !એક લિંક્ડ ઑફસેટ એકાઉન્ટને બદલે ટ્રાન્ઝેક્શન એકાઉન્ટમાં પગાર રાખવો, પગાર દિવસ અને ખર્ચ વચ્ચેના સમયગાળા દરમિયાન દૈનિક વ્યાજમાં ઘટાડો ગુમાવવો.
- !નીચા વ્યાજ દર સાથે મૂળભૂત લોન પસંદ કરવી, પરંતુ ઓફસેટ નહીં, જ્યારે ઓફસેટ બચત સહેજ ઊંચા દરે એકંદરે વધુ સારું પરિણામ લાવશે.
- !હોમ લોન પર ફરીથી દોરવાની સુવિધાનો ઉપયોગ કરીને જે પાછળથી રોકાણની મિલકત બની શકે છે, મિશ્ર હેતુવાળી લોન બનાવે છે જે કપાત માટે મેનેજ કરવી મુશ્કેલ છે.
- !બચત ધ્યેયોને વિભાજિત કરવા માટે બહુવિધ ઑફસેટ એકાઉન્ટ્સનો ઉપયોગ ન કરવો - એક અલગ બચત ખાતામાં નાણાં છોડીને જ્યાં તેને બદલે કરપાત્ર વ્યાજ મળે છે.
- !ધારી રહ્યા છીએ કે ફિક્સ્ડ રેટ લોનમાં વેરિયેબલ રેટ લોન જેવી જ ઑફસેટ કાર્યક્ષમતા હોય છે - ઘણી ફિક્સ્ડ રેટ પ્રોડક્ટ્સ ઑફસેટને પ્રતિબંધિત અથવા દૂર કરે છે.
- !સરપ્લસ રોકડ ક્યાં પાર્ક કરવી તે નક્કી કરતી વખતે મેનેજ્ડ ફંડ અથવા અન્ય રોકાણ વળતર સામે ઑફસેટ એકાઉન્ટ (લોન રેટની સમકક્ષ, કરમુક્ત) ના અસરકારક વળતરની તુલના ન કરવી.
Pro Tip
જો તમારી પાસે કરપાત્ર વ્યાજ કમાતા બચત ખાતામાં સરપ્લસ ફંડ્સ હોય, તો તેને બદલે તેને તમારા મોર્ટગેજ ઓફસેટ ખાતામાં ખસેડવાનું વિચારો. 6% મોર્ટગેજ દર અને 37% માર્જિનલ ટેક્સ રેટ પર, ઑફસેટ એકાઉન્ટમાં તમારું અસરકારક વળતર બચત ખાતામાં 9.52% કમાવવાની સમકક્ષ છે.
Did you know?
ઓફસેટ એકાઉન્ટ્સ ઓસ્ટ્રેલિયા, ન્યુઝીલેન્ડ અને યુકે માટે પ્રમાણમાં અનન્ય છે. ઑસ્ટ્રેલિયામાં 1990ના દાયકાની શરૂઆતમાં આ ખ્યાલની શરૂઆત કરવામાં આવી હતી અને તે ઑસ્ટ્રેલિયન હોમ ધિરાણનું પ્રમાણભૂત લક્ષણ બની ગયું છે, જેમાં લાખો ઑસ્ટ્રેલિયનો હવે ઑફસેટ એકાઉન્ટનો તેમના પ્રાથમિક બચત વાહન તરીકે ઉપયોગ કરે છે.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
સાપ્તાહિક ગણિત ટિપ્સ મેળવો
12,000+ સબ્સ્ક્રાઇબર્સ સાથે જોડાઓ કે જેઓ દર અઠવાડિયે કેલ્ક્યુલેટર ટીપ્સ મેળવે છે.